Khu đô thị Mỹ Phước 3 là dự án khu đô thị xen lẫn khu nghiệp và khu thương mại, dịch vụ. Không chỉ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi cho việc phát triển công nghiệp, sản xuất mà còn là nơi an cư lý tưởng dành cho người dân. Hãy cùng Linkday tìm hiểu về dự án này ở bài viết dưới đây nhé!
Tổng quan Khu đô thị Mỹ Phước 3
Khu đô thị Mỹ Phước 3 là khu công nghiệp đầu tiên ở Việt Nam áp dụng mô hình xây dựng “Xây dựng một khu Phức Hợp” không chỉ thu hút các hoạt động sản xuất công nghiệp mà còn bao gồm các hoạt động dịch vụ, thương mại, đô thị và dân cư nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và hướng đến xây dựng khu vực phía Bắc Bình Dương thành một thành phố công nghiệp.
Tên dự án: Khu đô thị Mỹ Phước 3
Vị trí: Quốc lộ 13, Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương
Chủ đầu tư: Tổng công ty Becamex IDC
Tổng diện tích: 2.200 ha
Quy mô: gồm 7 phân khu (Khu K, khu H, khu G, khu I, khu J, khu L, khu F)
Diện tích: nhà phố có diện tích 5x20m, 5x30m; biệt thự có diện tích 10x30m.
Quy cách xây dựng cho từng tuyến đường:
- 16m – Xây dựng tự do
- 25m – Tối thiểu 1 trệt 1 lầu
- 42m – Tối thiểu 1 trệt 1 lầu
- 62m – Tối thiểu 1 trệt 1 lầu, tối đa 9 lầu
Tiện ích nội khu: nhà trẻ, công viên, trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm hành chính, trung tâm tài chính thương mại, chợ…
Dự án có cơ sở hạ tầng đồng bộ, đã hoàn thiện, có thể xây dựng ngay. Hệ thống đường giao thông nội bộ từ 16m – 62m.
Pháp lý dự án: Sổ đỏ riêng từng nền, chính chủ, thổ cư 100%.
Vị trí Khu đô thị Mỹ Phước 3
Khu đô thị Mỹ Phước 3 toạ lạc tại mặt tiền đường Quốc lộ 13 (Đại Lộ Bình Dương), dự án cách trung tâm Thành phố Mới Bình Dương 3km, cách Tp. Hồ Chí Minh 38km, cách Biên Hoà 27km, cách khu du lịch Đại Nam 3km.
Nơi đây nằm ở vị trí tứ giác kính tế trọng điểm phía Nam có vị trí địa lý kinh tế thuận lợi với các ưu điểm:
- Gần cảng biển, sân bay quốc tế Long Thành, trung tâm thương mại dịch vụ thành phố Hồ Chí Minh, Tân Cảng,…
- Tiếp giáp quốc lộ 13, là tuyến đường huyết mạch nối liền Bình Dương với các tỉnh lân cận;
- Nằm tại giao điểm của 2 đơn vị hành chính quan trọng của tỉnh Bình Dương là Thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát, đảm bảo lực lượng lao động phục vụ cho nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp;
- Đặc điểm điều kiện đất nền cứng (không cần gia cố nền móng), độ cao 28m – 32m so với mực nước biển sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm khoảng 30% chi phí xây dựng.
Bên cạnh đó, thời gian qua, tỉnh Bình Dương đã và đang xây dựng nhiều tuyến đường khác như ĐT747, ĐT746, ĐT743… với tổng kinh phí hàng ngàn tỉ đồng, vừa có ý nghĩa kết nối trong tỉnh vừa tạo ra hành lang kết nối thông thoáng với các tỉnh lân cận.
Nhờ đó, nhu cầu mua đất Mỹ Phước 3 tăng cao bởi các tuyến đường thông suốt này sẽ trở thành một trong những tuyến đường vận chuyển hàng hóa quan trọng bậc nhất không chỉ tại Bình Dương mà còn kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Khu đô thị Mỹ Phước 3 chính là cơ hội đầu tư đất Mỹ Phước 3 vô cùng tiềm năng hiện nay.
Tiện ích tại Khu đô thị Mỹ Phước 3
Khu đô thị Mỹ Phước 3 được quy hoạch với đầy đủ tiện nghi bao gồm tất cả tiện ích cần thiết như trung tâm thương mại, trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện, khu vui chơi chất lượng cao dành cho người dân trong khu vực.
Các tiện ích nội khu bao gồm:
- Trung tâm hành chính, trung tâm tài chính thương mại.
- Công viên cây xanh thoáng mát, rộng lớn.
- Hệ thống chợ và siêu thị với đầy đủ nhu yếu phẩm, đảm bảo mọi nhu cầu của khách hàng.
- Trường học quốc tế, nhà trẻ với chất lượng giáo dục, đào tạo tốt.
- Bệnh viện với đội ngũ y tế nhiều kinh nghiệm và chăm sóc tốt cho sức khỏe cư dân.
- Các công trình công cộng, bưu điện, dịch vụ, khu văn phòng, công chứng… được đặt tại vị trí dễ thấy cùng thái độ phục vụ nhanh chóng, nhiệt tình.
- Khu đô thị sinh thái và khu đô thị dịch vụ – du lịch sinh thái với những dịch vụ ăn uống, giải trí vô cùng hấp dẫn.Khu công nghiệp, nhà xưởng tạo công việc cho người lao động.
Hiện nay, cơ sở hạ tầng của Khu dân cư Mỹ Phước 3 đã được hoàn thiện, đặc biệt là hệ thống giao thông phục vụ cho các khu công nghiệp và các tuyến đường nối thông với đường cao tốc, quốc lộ.
Hạ tầng khu vực tại Mỹ Phước 3
Hiện nay, Bình Dương nói chung và Mỹ Phước nói riêng ngày càng được chú trọng hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đồng thời thúc đẩy các giá trị bất động sản tăng cao, giao dịch đất Mỹ Phước 3 cũng trở nên vô cùng sôi động.
Một số dự án giao thông giúp kết nối khu vực như:
- Hình thành tuyến xe buýt nhanh nối giữa trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương và TP.HCM, chạy dọc trên đường Mỹ Phước – Tân Vạn.
- Nối dài tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên về hai tỉnh Đồng Nai và Bình Dương. Trong đó, đối với tỉnh Bình Dương thì dự kiến metro được xây dựng dọc đường Mỹ Phước – Tân Vạn.
- Xây dựng cầu Bạch Đằng 2 có mức đầu tư 500 tỷ bắc ngang sông Đồng Nai để kết nối giữa hai tỉnh Bình Dương và Đồng Nai. Khi cầu Bạch Đằng 2 hoàn thành sẽ có thêm một cửa ngõ mới để kết nối từ Bình Dương và sân bay Long Thành.
- Hoàn thiện đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn đoạn nối lên Bàu Bàng.
- Đầu tư Vành đai 3, Vành đai 4, đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh, cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, cao tốc TP.HCM – Chơn Thành, metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên…
Mặt bằng và thiết kế khu đô thị Mỹ Phước 3
Mặt bằng của khu đô thị Mỹ Phước 3
Dự án có tới 7 phân khu với đa dạng các tiện nghi hiện đại. Bao gồm:
Phân khu L
Phân khu L có vị trí thuận lợi, ngay cổng khu đô thị công nghiệp Mỹ Phước 3. Tại phân khu này, giao thông vô cùng thuận lợi, các tuyến đường rộng lớn giúp cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến Đại Lộ Bình Dương và đường cao tốc Tân Vạn – Mỹ Phước.
Phân khu K
Phân khu K nằm tại vị trí kết nối với tuyến đường cao tốc Tân Vạn – Mỹ Phước. Đây là phân khu liền kề với khu công nghiệp Mỹ Phước 3 và có thể dễ dàng di chuyển đến khu đô thị dịch vụ – du lịch sinh thái Hoàng Gia.
Phân khu G
Phân khu G nằm phía Bắc khu công nghiệp Mỹ Phước 3. Nơi đây được các nhà đầu tư đánh giá khá cao về không gian sống thoáng mát, yên tĩnh – một địa điểm lý tưởng để an cư lạc nghiệp.
Khu G còn tập trung nhiều dãy biệt thự và khu nhà phố nhất dự án với vị trí vàng ngay trục đường chính kết nối Quốc Lộ 13, quốc lộ 14.
Phân khu F
Phân khu F là khu vực kinh doanh nhà trọ vô cùng hợp lý khi có vị trí cầu nối kinh tế của khu công nghiệp Mỹ Phước 2 và 3. Khu vực này có nhiều tuyến đường lớn như Vành Đai 4, đường cao tốc hiện đại Tân Vạn – Mỹ Phước, NA3, DF3, DE1….
Phân khu H
Phân khu H nằm tại vị trí đắc địa trung tâm dự án, tập trung dân cư đông đúc. Tại đây, cư dân có thể kết nối với khu công nghiệp Mỹ Phước 2 và 3 một cách dễ dàng.
Phân khu J
Phân khu J được đánh giá rất cao về các tiện ích nội khu. Khu dân cư tập trung ở đây khá đông bởi vị trí đẹp. Khu J gần với khu vực trung tâm, kinh tế phát triển nhanh và mạnh. Từ đây, cư dân có thể di chuyển nhanh tới tuyến đường nội bộ nhanh chóng.
Khu J sẽ là phân khu mà nhà đầu tư và khách hàng không thể bỏ qua khi mua đất Mỹ Phước 3.
Phân khu I
Phân khu I là khu vực trung kinh tế của khu đô thị. Nơi đây thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư bởi giá đất nền luôn có sự biến động, tăng nhanh từng ngày. Đây là khu vực đầu tư có tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư cần mua đất Mỹ Phước 3.
Đặc biệt, hệ thống cơ sở hạ tầng khu này đã hoàn thiện, đầy đủ và tiện nghi.
Thiết kế
Khu đô thị Mỹ Phước 3 được thiết kế theo phong cách hiện đại và tinh tế theo phong cách Singapore. Dự án sở hữu không gian sống và thiết kế nhấn mạnh vào khoảng xanh, khuôn viên thoáng mát, tiện ích xung quanh hấp dẫn.
Mỗi căn nhà tại đây được xây dựng đúng chuẩn, bố trí hợp lý, hài hòa mang đến một không gian sống thoải mái nhất. Chủ đầu tư cũng đã nghiên cứu rất kỹ lưỡng để giúp chủ nhân tối ưu hóa khả năng khai thác kinh doanh buôn bán tại các tầng trệt.
Bảng giá đất nền Mỹ Phước 3
| Giá đất khu đô thị Mỹ Phước 3 theo phân khu Khu L | Từ 3 đến 5 triệu / m2 tuỳ vị trí Đường 16m: từ 400 đến 450 triệu / nền 150 m2 |
| Khu J | Từ 3 đến 6 triệu / m2 Đường 25 m: từ 500 đến 900 triệu / nền 150 m2 Đường 16m: từ 300 đến 750 triệu / nền 150 m2 |
| Khu K | Từ 2.5 đến 4.5 triệu / m2 Đường 25 m: từ 350 đến 600 triệu / nền 150 m2 Đường 16m: từ 350 đến 550 triệu / nền 150 m2 |
| Khu H | Từ 2 đến 4 triệu / m2 Đường 25 m: từ 300 đến 600 triệu / nền 150 m2 Đường 16m: từ 250 đến 450 triệu / nền 150 m2 |
| Khu I | Từ 2.5 đến 4.5 triệu / m2 Đường 25 m: từ 350 đến 600 triệu / nền 150 m2 Đường 16m: từ 350 đến 550 triệu / nền 150 m2 |
| Khu G | từ 2 đến 3.5 triệu / m2 Đường 25 m: từ 420 đến 700 triệu / nền 150 m2 Đường 16m: từ 330 đến 500 triệu / nền 150 m2 |
| Khu F | Từ 2 đến 3.5 triệu / m2 Đường 25 m: từ 420 đến 700 triệu / nền 150 m2 Đường 16m: từ 330 đến 500 triệu / nền 150 m2 |
Lời kết
Trên đây là bài viết Khu đô thị Mỹ Phước 3 Bình Dương mới nhất 2023. Hi vọng bài viết sẽ mang đến những thông tin hữu ích dành cho bạn. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, hãy comment để được giải đáp trong thời gian sớm nhất nhé!
